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南阳高新区宝发改良装坊，主要承接楼房室内墙体改梁、房屋改造、危房加固、门面改超市、旧房改客厅、新增大梁、仓库改造、檐梁、圈梁、地梁、打立柱、1-10层墙体改梁、外框架整体改造。改钢梁等项目。 宝发改梁技术力量雄厚，施工阵容强大，管理正规化，人员素质高，为众多用户改造出满意理想的房屋，拥有很好的口碑，欢迎广大客户来电垂询！ 拆除加固工艺： 支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁（格构梁）---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙 ①对一层顶板采用钢管和千斤顶，进行有效的支撑，将原构建上的活荷载进行移除。 ②原砖混条形基础采用混凝土套工艺，对原基础进行加宽，具体加宽尺寸经详细计算后确定。 ③柱子截面尺寸有计算后确定，角钢应延伸至基础底部平台，并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。 ④在原墙体放样确定尺寸及位置，沿墙体砖缝提槽嵌入角钢，每间隔20cm打入钢楔，角钢勒钻孔用螺栓夹紧。 ⑤装置模板浇筑CGM灌浆料，使角钢与砌体间有效结合形成整体。 ⑥当CGM灌浆料强度达到强度时，拆除模版，将钢楔去除，拆掉一层砖，每间隔1M做好沉降观测点，72小时以后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体拆除。 南阳高新区宝发改良装坊，主要承接楼房室内墙体改梁、房屋改造、危房加固、门面改超市、旧房改客厅、新增大梁、仓库改造、檐梁、圈梁、地梁、打立柱、1-10层墙体改梁、外框架整体改造。改钢梁等项目。 宝发改梁技术力量雄厚，施工阵容强大，管理正规化，人员素质高，为众多用户改造出满意理想的房屋，拥有很好的口碑，欢迎广大客户来电垂询！ 建筑物基础加固注意事项 1、在填土、软土或湿陷性黄土等厚薄不均地基上，采用条形或筏板等基础方案，导致建筑物倾斜。 2、建筑物基础设计时，没有掌握地基土性，缺乏认真方案比选，采用的基础形式不当而发生事故。 3、在深厚淤泥软土地基上，错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式，经常发生缩颈、断桩和桩长达不到持力层等事故。4、采用强夯处理地基时，由于夯击能量不足，影响深度达不到加固深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在 使用过程中地基浸水，必然成建筑物严重下沉、倾斜或裂损。 5、同一栋建筑物上选用两种以上基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上，易发生严重事故。 6、对于欠固结的填土、淤泥等软土地基，地面大量回填堆载，采用桩基方案时，如忽视负摩擦力的作用与计算，常发生布桩数量不足，导致桩基过量沉降、断桩等严重事故，使建筑物开裂或倾斜。 7、对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，房屋加固公司按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。如只做强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降。湖北墙体改梁 8、考虑桩土共同工作时，桩间土分担的荷载比例过大，布桩数量较少，使房屋发生过量沉降或倾斜。 9、设计人员不熟悉或没有认真学习、掌握国家颁布的现行有关技术标准，没有按规范规定进行基础设计，造成严重后果者屡见不鲜。如高层建筑基础设计时，建筑物的总荷载没有通过基础底面积的形心，荷载偏心矩过大，使基底应力分布不均，易使建筑物发生严重倾斜或损坏。 10、桩基布桩过密，桩打不下去，大量截桩，部分桩基的桩尖未达到持力层，使桩基发生不均匀沉降，建筑物倾斜或开裂。更多的信息，欢迎继续访问我们的网站或者拨打我们的服务热线。 南阳高新区宝发改良装坊，主要承接楼房室内墙体改梁、房屋改造、危房加固、门面改超市、旧房改客厅、新增大梁、仓库改造、檐梁、圈梁、地梁、打立柱、1-10层墙体改梁、外框架整体改造。改钢梁等项目。 宝发改梁技术力量雄厚，施工阵容强大，管理正规化，人员素质高，为众多用户改造出满意理想的房屋，拥有很好的口碑，欢迎广大客户来电垂询！ 墙体改梁改拆房屋的墙体，要以安全为主。在改拆之前不仅仅要考虑到改拆的是不是承重墙，还要为改造安全的非承重墙做好充足的准备。 1、添加新墙要根据情况选择材料高层的楼房一般都是采用的框架结构，即外墙的承重，内墙一般都是轻体的结构墙，内墙的主要作用就是间断作用，对于承重支撑只有很小的作用。在添加新墙体的时候一般都要使用与原来相同水泥板墙或者石膏板等轻体墙，也可以根据自身情况要求选择隔音效果比较好的材料 2、考虑改造电路管线 在改拆墙体之前要先对电路的改造做一个详细的考虑，一般的墙体中都带有电路管线，不能够强制的施工，将电路弄断。电路的改造是工程造价中很有水分的一部分，一定要规划好。 3、只能改拆非承重墙在装修改拆之前，一定要先弄清楚哪些墙是能拆的，哪些是不能拆的，否则会有无法预计的后果。只有非承重墙才可以改拆，这种墙一般是比较薄的，大概只有10厘米厚，一般的户型图上面都会标明这些墙体。 <img src='
