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引发抢购”不实宣传，哄抬房价”弄虚作假，违规销售”连日来，海南密集处罚数十家违规房企和中介，从中可见此间楼市之暗流汹涌，亦可见当地维护房地产市场稳定之决心。连夜开盘。>

4月13日，国家给予海南改革发展的新政策大礼包一出，海南楼市应声而动。为遏制房价过快上涨，4月22日晚，海南发布通知，开始实施“全域限购”

实际上，自今年3月以来，海南已4次加码楼市调控。一边是建省30周年重大利好政策刺激，一边是频繁出手调控房地产市场，风云涌动的海南楼市，会走出怎样的曲线?

利好政策引发房价“井喷”

每一次中央给予海南发展政策红利，都会引发海南地产的集体狂欢，这次也不例外。

大部分项目都涨了每平方米涨1000元的也有，涨2000元的也有，还有涨4000元、6000元的每个开发商都不一样”4月22日上午，记者以购房者身份咨询海南某房地产营销公司时，得到这样的答复：海南全面建设国际自由贸易港的消息一出，岛内房价几乎是一夜之间火箭式蹿升，没涨的项目聊聊无几。

早在一个月前，记者考察兴隆附近几个楼盘时，价格低的每平方米还在1.6万元，如今2万元以下的已难觅踪影，而当时均价2.6万元/平方米的一个楼盘，据说现已飙升到3.2万元/平方米。

从2016年房地产市场‘去库存’开始，沉寂了三年左右的海南楼市就开始全面复苏，而且上涨速度日益加快，每年春节前后的房价涨幅都不小，特别是今年，可以说，对于建省30周年政策利好的预期，早已传导到房价上。只是没想到中央给的政策大礼包分量会这么重，所以，这些天的房价涨幅也有些超乎我预料。某房网销售人员小苏对记者说。

调控措施密集出击

其实，对于建省30周年政策利好可能引发的楼市异动，海南省未雨绸缪，早有防范。

今年3月31日，就在海南即将进入传统楼市销售淡季时，当地出人意料地颁布了被人们称为“史上严调控”房八条”内容包括：商品住宅价格备案后6个月内不得调高备案价格;对外地购房者由每人限购1套改为每个家庭限购1套、商贷低首付比例由40%提升到70%购房后由2年内限售延至5年内限售;同时，海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙7个市县限购区域内买房，提供累计60个月及以上海南省个税或社保缴纳证明;对弄虚作假者撤销其购房合同网签备案且5年内不得在该省购房等。

4月16日，中央给予海南系列扶持新政公开3天后，面对房价涨势，严阵以待的海南又紧急发布了关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》要求打击恶意炒作、哄抬房价行为，对违规者给予“严厉的处罚”直至清出海南市场，并明确对量价上涨过快的市县将进行约谈。

紧接着，4月20日，海南出台《关于调整住房公积金有关政策的通知》规定职工家庭购买首套新建住房的公积金贷款低首付款比例由20%提升至30%

与此同时，海南还在全省雷霆出击，铁腕整肃市场。其中，儋州某开发商因未按照备案价格销售，擅自每平方米提价200元~400元不等，被暂停项目销售备案网签3个月;陵水某中介人员借助中央政策在圈发布“还没有在海南买房的还要等等看吗”等信息，涉嫌恶意炒作，被撤销中介机构及经纪人员备案;三亚某中介因向不符合购房资格的4名购房人提供伪造的社保缴纳证明，被禁止在三亚开展房地产中介业务…

而4月22日晚间，海南省委、省再次召开新闻发布会，决定在既有限购政策的基础上实施“全域限购”非本省户籍居民家庭在海南购买住房，至少须提供一名家庭成员在该省累计24个月及以上个税或社保缴纳证明;而自该通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭，满足上述条件的同时，也只能购买一套住房。

20多天时间，连发四道;几天之内，严惩数十家违规公司，调控密度与打击力度之大，全国少有。某房产公司销售经理钟静对记者直言：如果不是当地从严从快从重连禁带打，恐怕当前海南房价会更疯狂。




产品特点：一、用液压钳连接、不需工地以外的准备工作、不需任何设备、简便快捷（比传统的方法快5倍）等闲固定于钢筋笼架、不受恶劣气候的影响钳压式声测管上风：本产物好处密封圈经挤压后,纵向缩短变形,贴服于两层钢管之间,密封性能.而且两道密封圈的设置设备放置更是增长了平安系数。产品符合人民共和国交通部于2008年4月1日开始试行的行业规范《混凝土灌注桩用钢薄壁声测管及使用要求》国标执行规范（JT/T705-2007不只能满意标准的要求，而且每项指标均都有大幅提高。多年来本公司以产品质量求生存、靠诚信求发展、产品创新为出路、市场需求为导向、研究开发实用型新产品。声脉冲从发射换能器发出，通过耦合水到达水和声测管管壁的界面，再通过管壁到达声测管管壁与混凝土的界面，穿过混凝土后又需穿过另一声测管的两个界面而到达接收换能器。超声波管废品通常包括已成型规范长度为9M6M3M钢管和一个密封胶圈及一个扣件。声测管在以钢管的基础上，通过有效、平安、快捷的连接管件进行连接，产品符合并超过JT/T705-2007国家规范，具备很好的密封性、抗拉性能及抗震性，具有以下优势：5节省利息、节省准备时间、不需技工、节省损耗（可根据客户要求订做不同型号的短管）不受场地限制。3为确保装置紧固，用两条铁线（直径小为1.5mm将超声波管上下端连接到钢筋笼架上。6平安、不需在工地进行焊接工作。优势：1用液压钳连接、不需工地以外的准备工作、不需任何设备、简便快捷（比传统的方法快5倍）等闲固定于钢筋笼架、不受恶劣气候的影响 5节省利息、节省准备时间、不需技工、节省损耗（可根据客户要求订做不同型号的短管）不受场地限制。据河北直缝钢管厂市场观测，沧州小口径声测管产量维持低位、钢厂库存较高，今日沧州钢材市场50*1.2小口径声测管市场价格微调，50*1.5小口径声测管报价在不变，57*1.5小口径钢管价格在上浮0.3元/米。管子的壁厚对透声丰的影响很小，所以，原则上对管壁厚度不作限制，但从节省用钢量的角度而言，管壁只要能接受新浇混凝土的侧压力，则越薄越省。操作便当，密封性，抗拉力、抗扭矩力、抗振动、不渗漏、不变形、不堵管。声测管是灌注桩进行超声检测法时探头进入桩身内部的通道。利用冷硬钢管（固管壁厚钢管没有硬度就没有强度）成型后，利用钳压连接、螺旋连接、法兰连接等方式进行连接，混凝土浇注时有可靠的防渗效果。无论在抗拉拔还是抗扭矩方面的性能都相当稳定、逊色,且凸起成圆弧,凸起度小,有效防止与导管、振捣器等相碰撞。公司生产的声测管的施工利息只占普通焊管施工成本的60％左右，大大降低了施工利息。本产品优势及特点：特点：1.的生产设备、检测设施，所供应管材的质量。高强双密封液压声测管在承口端端部设计了两个凸槽，凸槽内配有密封圈，装置时将本产品的插口端插入承口端10cm然后用液压钳同时对两个凸槽进行挤压，被挤压部位的管材受力后收缩变形，两个凸槽之间的外层管材深陷入内层管材，从而有效实现了本产品的可靠连接；同时橡胶材质的密封圈在受挤压后变形贴服在两层管材之间，起到极为良好的双平安密封作用。声测管销售七、平安、不需在工地进行焊接工作。可直接绑扎在钢筋骨架土，接头处可用大一号波纹套接。声测管现场检测的技术要求声测管的现场检测 超声波管废品通常包括已成型规范长度为6M钢管和一种连接方式接头连接。优势：1用液压钳连接、不需工地以外的准备工作、不需任何设备、简便快捷（比传统的方法快5倍）等闲固定于钢筋笼架、不受恶劣气候的影响 5实时显现和记载接纳信号的时程曲线。3本产品为专利产品，与市场同类产品相比，抗拉力更高，达到320Mpa以上（一般其它产品抗拉力为30Mpa左右）
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