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木材的含水率在28%左右时达到纤维饱和，纤维饱和是干缩和腐烂的基准点。除非木材的含水率达到或超过纤维饱和点，否则腐蚀菌一般不会生长。同时，我们对木材采用ACQ、BAC等防腐剂进行浸渍的防腐处理，采用天然植物油做表面涂层，来防止水侵蚀。
我们对木材采用ACQ、BAC等防腐剂进行浸渍的防腐处理，采用天然植物油做表面涂层，来防止水侵蚀。事实上，与其他常用建筑材料相比木材更不容易因为偶尔浸湿而受到损坏。在多雨或潮湿地方的木建筑物可以有长期的毫无问题的性能表现。
木材是一种天然的健康的且急具亲和力的材料，木制别墅是环保健康的住宅。保温（隔热）性能，比普通砖混结构房屋节省能源超过40%。它的保温性能是钢材的400倍，混凝土的16倍。研究表明，150㎜厚的木结构墙体，其保温性能相当于610㎜厚的砖墙。木材是“绿色建筑”的建材。
在一个矿物燃料日渐减少、成本日益上升的时代，轻型木结构建筑较之其它建筑材料，有着明显的优势。制造木结构建筑材料的能耗低于钢材或混凝土，后两者都需要高温精练和制造。木屋采用全实木材料，被称为“会呼吸的房子”，室内空气中含有大量的芬多精和被称为空气维他命的负离子。
抗震性佳:木结构在世界多次大地震中已充分显示了它的抗震性。钢结构的韧性及对地震的抵抗能力无法与木结构相比。清洁安全的施工：与钢结构相比，木结构的施工期短，施工干净简单，无污水铁屑等废料，无大的噪音，无电焊作业，比较安全。
木材腐朽是受木腐菌侵害的结果。木腐菌体内的水解酶能将组成木材细胞壁的纤维素、木质素及细胞内含物分解作为养料，使木材的强度逐渐降低，直至失去全部承载能力。
