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透水砖所具有的优良性能如下：
1、高透水性。由于透水砖具有很高的孔洞率，特别连通孔，可以让雨水渗入地下，使得地下水得以补充，克服了城市路面(包括混凝土、沥青路面和水泥砖、瓷质广场砖等路面)不透水的弊病，从而减缓了城市地下水水平面下降而导致的地面下降趋势。此外，由于部分水渗入地下，这就减轻了城市水道排污的压力和对江河湖泊的污染，同时也减少了污水处理的费用。
2、主要原料是工业废渣，所以透水砖的生产减轻了工业废渣给环境造成的污染。同时它的生产成本和售价较低。
3、高透水性和良好的装饰效果，所以它可以取代其它类似的建筑材料。
4、孔隙率高，所以吸声效果好，有降低噪声污染的功能。
5、表面摩擦系数大，行人在上面行走方便。
按使用功能划分，透水砖可分为砖体本身透水的透水砖，以及本身只能渗水或微弱透水的透水砖，后者即前面提到的渗水砖，它也有烧结的和非烧结的之分。
透水透气型混凝土路面砖(以下简称透水砖)的研制和开发就是针对以上的情况而实施的。如果再通过复合手段，制成彩色面层，还可美化环境。
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