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氯化钙、氯化铝等金属盐与水按一定比例混合制成的轻质液体，加入水泥砂浆中与水泥和水反应。砂浆在凝结硬化过程中，生成水合氯硅酸钙、氯铝酸钙等化合物，填充在砂浆缝隙中，提高砂浆的密实性和防水性。
将氢氧化钾、氨水、硬脂酸、水等碱金属化合物按一定比例混合、加热、皂化成乳白色浆液并加入水泥砂浆中制成的防水砂浆，具有塑化作用，可降低水灰比，在水泥颗粒与浆液之间形成疏水吸附层，产生不溶物，从而堵塞硬化砂浆的毛细孔，切断和减少渗水通道，增加砂浆的密实度，使砂浆防水。
聚合物水泥防水砂浆是以水泥、细骨料为主要材料制作的。主要用于地下室防渗及渗漏处理，建筑物屋面及内外墙面渗漏的修复，各类水池和游泳池的防水防渗，人防工程，隧道，粮仓，厨房，卫生间，厂房，封闭阳台的防水防渗。
环氧树脂防水砂浆由环氧树脂、固化剂、增塑剂、稀释剂及填料按一定比例配制而成的一类防水材料，是早应用于水工混凝土建筑物修补的材料之一，现在已开发出了潮湿水下环氧、弹性环氧等改性环氧修补材料。
聚合物防水砂浆的性能特点：1、大的特点就是它的防水效果非常好，具有一定的抗渗透能力，而且后凝固了之后还能够形成比较高的粘结力，能够和地面或者墙面形成一起。2、适用于恶劣的环境当中，具有耐高温的特点，在温度比较低的环境之下也能够使用，具有抗氧化性能。 3、聚合物防水砂浆对室内环境不会造成污染，这种产品是水性的，所以就是的材料，符合了国家制定的环保规范要求。
注意事项：使用这种防水砂浆之前需要进行合理的配置，按照比例将水泥和胶乳再加上水搅拌均匀，一般来说胶乳用量需要控制在有效的范围之内，比如每立方米大概用量是0.1千克左右。搅拌均匀之后，一个小时之内好要用完。
