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保温性能：可以大大节省用于制冷、制热的能量窗户是居室白天采光的主要渠道，它省去了电灯采光所需的能源，也是人的视线与大自然接触的通道。但是，它同时也带来了许多麻烦，例如，在冬季，特别是北方地区，它将室内宝贵的热能流失到了室外；在夏季又将多余的热量传到了室内，使得人们需要用大量的电能（空调等）来平衡室内的温度。
防晒，遮阳性能，与冬天人们希望通过穿过玻璃窗的阳光温暖居室相反，夏日里的烈日却是人们不希望得到的，这时候只有小部分光线被玻璃窗反射掉，绝大部分却穿过玻璃窗射到了室内，由此，人们提出了遮阳的要求。虽然有各种不同的遮阳防晒方法，而安装于玻璃窗外部的卷帘窗却是理想的解决该难题的方案之一。
避免了铁栅栏在紧急情况时，如火灾，阻挡逃生、救援通道的问题；在阻挡小偷进入的同时，由于卷帘不像铁栅栏可以被藉作攀附装置，这将改变整座大楼被铁栅栏封闭的尴尬状况；将大大改变建筑物的立面效果，美化市容。
