宝丰轻钢别墅格
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更新时间：2022-10-17 11:13:02 信息编号：512eaf1rg2a86c

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李小霞

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宝丰轻钢别墅基于面积和地基

轻钢别墅因为墙体比砖混要薄，同样的建筑面积比砖混要多出8%至15%，同时砖混的计价面积要比轻钢别墅大10%以上。建造一栋同等使用面积所需要用到的占地面积更小。轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/7，因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。轻钢别墅地基每平米价格大概150元，但传统砖混结构地基则要至少300元每平米。

使用面积

轻钢别墅的毛坯定义为房屋外门窗全包、四面外墙全装修，房间六面平整交付。砖混结构，建筑实际使用面积只有80%。以200平米房子为例：

实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。

轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%

实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡

26㎡X1200元/㎡=3.12万元

与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元！

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