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透水砖的面层要注重以下几点：
1、 抗压强度：≥ 35MPa;
2、抗折强度：≥ 6MPa;
3、 渗透系数：≥ 0.1mm/s;
4、抗冻标号：≥ 50次;
透水砖所具有的优良性能如下：
1、高透水性。由于透水砖具有很高的孔洞率，特别连通孔，可以让雨水渗入地下，使得地下水得以补充，克服了城市路面(包括混凝土、沥青路面和水泥砖、瓷质广场砖等路面)不透水的弊病，从而减缓了城市地下水水平面下降而导致的地面下降趋势。此外，由于部分水渗入地下，这就减轻了城市水道排污的压力和对江河湖泊的污染，同时也减少了污水处理的费用。
2、主要原料是工业废渣，所以透水砖的生产减轻了工业废渣给环境造成的污染。同时它的生产成本和售价较低。
3、高透水性和良好的装饰效果，所以它可以取代其它类似的建筑材料。
4、孔隙率高，所以吸声效果好，有降低噪声污染的功能。
5、表面摩擦系数大，行人在上面行走方便。
透水透气型混凝土路面砖(以下简称透水砖)的研制和开发就是针对以上的情况而实施的。如果再通过复合手段，制成彩色面层，还可美化环境。
侧面透水型透水砖的透水方式也有两种，即水分先由砖的接缝处(侧面)渗人透水砖的基层，,然后再渗人地基中;另一种是由砖的接缝处直接渗人地基中。一般地以种透水方式为主。
看透水砖的生产设备，设备压力的大小直接影响着地砖质量，不同压力的设备所生产的地砖密度是不同的，设备的压力越大生产出的彩砖密实度就越高、抗折性也好、抗压强度也就越大，反之则越小。如要生产80mm厚，符合共和国CJJ79-98联锁型路面砖路面施工验收规程的铺地砖，压机的压力要在100吨左右。
看透水砖的生产工艺，不同生产工艺制作的地砖其质量差别很大，混凝土浇铸的地砖同高频振动成型的地砖相比质量要相差很多。通过高频振动成型的地砖不仅密度大、抗压强度高、耐折，同时表面感观上也要细腻很多。另外，模具的振动频率越高生产出的地砖密度也就越大，表面质感越好，抗压强度越高。
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