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公司2018年租金收入会上升，这种势头在2017年下半年已显现。目前，公司要处置的非核心资产已处理完毕，目前持有的都是盈利性强的核心资产，未来不会考虑再出售所持资产。

SOHO中国董事长潘石屹表示。

值得注意的报告期内，房地产企业在长租房、共有产权房、物业租赁等创新领域投入积极。保利、招商蛇口、旭辉、龙湖、碧桂园、恒大等龙头房企在2017年先后进军长租房领域，目前已初具规模。不少上市公司制定2018年长租房目标。以旭辉为例，公司2018年目标签约6万间长租房。碧桂园则表示，三年内将建100万套长租房。

旭辉控股总裁林峰在接受中国证券报记者采访时表示，都在加码长租房市场，国外也有长租房，处于微利状态。但是微利不等于不盈利，规模大了利润自然可观。因此各大房企希望把长租房规模先做起来。

处置原有资产、专心租赁业务，实现业务转型，也是一大看点。以SOHO中国为例，公司全年实现营业收入19.63亿元，同比增长24%实现归属于上市公司股东净利润47.33亿元，同比增长420%其中，租金收入约16.69亿元，同比增长11%报告期内，公司成功处置盈利性不强的资产，转型为物业租赁企业。报告期内，物业租赁毛利率80.5%略去年；运营稳定的投资物业平均出租率达到97%公司预计到2019年中期，公司全部自持项目都将完工，届时，将持有总建筑面积约140万平方米的北京、上海核心地段的物业。






声测管用途声测管可直接固定在钢筋笼内侧上，固定方式可采用焊接或绑扎，管子之间应基本上坚持平行-若检测结果需对各测点混凝土的强度做出评估，则不平行度应控制在1‰以下。特点：单头焊接钳压式声测管接头的一端焊接在一个成型的声测管上，另一个声测管插入管接头的复式槽端，通过液压压接钳用力压下，使得声测管与接头牢牢地接合在一起，管接头的中间局部夹有双重密封圈，这样可以使得声测管更加密封，使用这种单头焊接钳压式声测管接头，只需一次钳压就可。三：优势一、便当性：螺旋式声测管简易连接、声测管无须现场焊接，采用螺旋式连接，螺旋带动双扣，锁紧密封胶圈，轴向端密封，有效防松动，防渗漏，方便快捷平安可靠，降低利息。因此，需检测的桩应在设计时将声测管的布置和埋置方式标入图纸，施工时应严格控制埋置的质量，以确保检测工作顺利进行。2通管”当声测管堵塞时，施工单位应采取有效措施进行“通管”可采用下述3种方法：①用粗长钢筋捅通测管；②用高压水冲洗清管；③采用钻机配小钻头进行扫孔。声测管的直径，凡是比径向换能器的直径大l0mm便可，经常操作规格是内径50-60mm弯度不大于5mm/m2声测管的埋置数量和布置方式 声测管材质的选择，以透声率较大、便于装置及费用较低为原则。连接方式：插入螺旋式声测管是市场上应用于超声波检测的可靠系统。声测管的直径，通常比径向换能器的直径大l0mm即可，常用规格是内径50-60mm三、平安性：桥梁桩基在混凝土灌注时对声测管密封性，抗渗漏、抗压等方面要求特别严格，稍有不甚将造成堵管或管变形，普通焊管在施工中均由各施工队负责声测管的焊接工作，无法检测管壁、接口及管底封口的密封及抗渗漏性；很难质量。7利用管材的变形,将连接处夹成两头大,中间小,使连接处一次性卡死,防止了活接头松动的可能性。

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