广州增城厂房地面起灰起砂处理-车间旧地面翻新-停车场水泥地硬化地坪

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广州增城厂房地面起灰起砂处理-车间旧地面翻新-停车场水泥地硬化地坪
文毅工业地板公司： 何经理


一、厂房地面起灰起砂处理的办法
步，往地上倒水，观察水的渗透速度，如果水渗透速度很快，或者一下子渗透没了，说明地面很疏松，强度不够。
第二步，建议两种解决方法，1、做水泥地硬化地坪，硬化剂材料渗透到地面里，与水泥发生硬化反应后，提升地面强度，锁住除灰孔，处理起灰起砂问题。但考虑到地面起砂严重，地面质量较差，所以材料***小要施工3遍，每遍间隔2-3小时左右，能够打到控制和缓解起灰起砂的目睹，但是很难做到一尘不染，这主要是地面质量差造成的；2、通过打磨固化施工处理，用工人和地坪研磨机将地面的起灰起砂层打磨掉，再通过水泥地硬化地坪对地面强度和耐磨度进行提升，才能达到地面起灰起砂的作用。

第三步，考虑到地面时仓库地面，平日里叉车或者地牛对地面磨损较大，所以地面强度高、耐磨，这样才能用的住，显然，打磨固化施工更加适合仓库地面的日常使用。
第四步，有些用户觉得地坪漆、环氧地坪可以处理起砂地面，这是存在误区的，地坪的选择一是要考虑如何解决现在的地面问题，二是要考虑什么样的地面才能满足日常的使用。地坪漆和环氧地坪都是覆盖在地面上的材料，如果地面起灰起砂严重的话就会出现粘接不牢固的问题，会与原地面出现分层，再经过叉车或地牛的碾压，就会出现破损脱落的情况。而且地坪漆和环氧地坪的强度都不是很高，对于高频碾压、载重地面并不适合。



二、地面目前所存在的问题有哪些：
地面起壳 地面开裂空股 地板砖破碎 地面沾有脏物
水泥混凝土地面:起尘,翻砂,松散,裂缝,坑凹,空股,起槽等.
水磨石地面:起尘,裂缝,起槽,腐蚀等
金钢砂耐磨地面:起粉,退色,裂缝,空股等
环氧材料地面:起皮,起泡,划痕,脱层等.
PVC地面:脱层,开裂等.
地板砖及大理石地面:易碎,打滑,退色,难清理等.


三、厂房、车间旧地面翻新的必要性，目前都存在哪些问题？
水泥混凝土地面，水磨石地面:当地面使用一段时间后，在叉车或拖车的作用下，地面就会出现不同程度的翻砂、起尘现像，随着使用年限的增长，加上碳化，水侵蚀和风化的作用，地坪表面会继续粉化，相继出现裂缝，慢慢就开始起槽和出现坑凹；地面空鼓是由于找平层与楼板面粘合不牢固；出现龟裂也是由于地面空鼓所致，同时水泥标号太底也会产生此种现象。随着使用时间增加，破坏区域会越来越大，使用寿命将缩短，并影响到正常使用。
环氧材料地面:如果地面是采用薄涂材料施工，同时施工质量比较差，那么地面不到一年就会起皮，主要原因是该材料与地面粘结不牢固所致。
如果在一楼或地下室施工环氧材料，同时又没有做防水层，那么地面就会起泡或脱层，原因是在地下的水蒸汽被上面的环氧盖死，无法排除，就会产生起泡，同时就会慢慢产生脱层；
如果五金车间施工了环氧材料，那么地面很快就会被划痕和变脏，原因是环氧本身是树脂材料，不耐磨，不耐磨，所以很快就会被划痕和变脏。

金钢砂耐磨地面:起尘、起壳、空鼓、裂缝、坑凹等都与水泥混凝土地面情况相同；而退色则是由于金钢砂里面色粉的问题，如果色粉是采用比较差的材料，那么不到1年就会慢慢退色，特别是在室外受紫外线的照射，很快就会变色。
PVC地面:脱层是由于粘结不牢所致，开裂是属于本身材料质量问题；由于是属于塑料合成材料，所以也不耐磨。

地板砖及大理石地面:地板砖或大理石，虽不会起尘，裂缝起槽、翻砂等问题，但是容易碎、打滑，退色、难清理等问题产生；主要原因是它们所共有的特性是属石材类，所以会有该现象产生。
以上建议是根据多年针对厂房仓库地面新建、翻新、修复得出的经验总结，


四、厂房、车间、停车场水泥地硬化地坪施工工艺：
具体做法及要求
1、我们文毅公司目前使用的是干粉式固化剂，本公司自产自销，工商注册，品牌为“菲斯达”较市场上的水剂产品省80%以上，（具体用法：干粉固化剂兑水按***低1：6的比例调配）；
2、在地面修复完成后，用纸质的砂磨片（五金店购买1.50元/ 张）进行打磨1-2遍，并做好吸尘清理；（对于局部低洼，可用手磨机打磨）；
3、用固化剂稀释调匀之后，均匀洒在地面上，（小面积施工需要等待数十分钟，大面积不需要等待），水份干透后，进行50#磨片打磨并吸尘；
4、50#磨片打磨完毕，再次均匀洒调配后的固化剂（同第三的方法），待干透后，进行150#磨片打磨并吸尘；
5、150#磨片打磨完毕，再次均匀洒调配后的固化剂（同第三的方法），待干透后，进行300#磨片打磨并吸尘；
6、根据硬度状况，可再次均匀洒调配后的固化剂（同第三的方法），待干透后，进行500#磨片打磨并吸尘；
7、然后根据亮度需求，分别进行1000# 、2000# 等的抛光处理（在抛光过程中，根据硬度需求决定是否加固化剂）
8、特别提醒，50# 磨片可用砂磨片替代，如地面已起砂，亮度部分不是太好，但硬度“OK”，建议修复地面打磨完毕，用细磨头整体打磨一次.
　 9.‘菲斯达’无尘硬化处理后的地面：耐磨，无尘，抗压，具有一定的镜面效果，使用寿命达20年，保养方便----只需拖地。




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