阜阳幼儿园房屋检测幼儿园房屋安全鉴定联系方式

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联系人：李经理
　手机：
　邮箱：236104891@
　
　

1. 高层建筑的定义
我国《高规》将10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑，以及房屋高度大于24m的其他高层民用建筑混凝土结构，称为高层建筑。
2. 高层建筑的受力特点
10层以下的建筑，由竖向荷载产生的内力占主导地位，更高的建筑在水平均布荷载作用下，风荷载和地震作用占主导地位。且高层结构荷载大，内力大，梁柱截面尺寸也较大，竖向荷载中恒载所占比重较大。
3. 高层建筑发展的意义（略）

4. 高层建筑竖向承重结构类型
（1）框架结构
（2）剪力墙结构
（3）框架—剪力墙结构
（4）筒体结构 （如框架-核心筒结构、筒中筒结构、框筒-框架结构、多筒结构等）
（5）其他结构（如多塔结构、连体结构、带转换层结构、带加强层结构、错层结构等）
5. 框架和剪力墙结构各自的优缺点
(1)框架结构:梁、柱作为一个整体，共同承担外荷载（竖向和水平）的作用。
优点：建筑平面布置灵活；可形成大空间；施工简便，较经济；
缺点：抗侧刚度小，侧移大；对支座不均匀沉降敏感；
宜用于15层以下，适用高度70m。
(2)剪力墙结构
优点：抗侧刚度大，位移小；室内墙面平整；
缺点:平面布置不灵活;结构自重大，吸收地震能量大；施工较麻烦，造价较高。
适用高度150-180m。
6 单向板和双向板
单向板：长边与短边之比大于3
双向板：长边与短边之比小于2
2至3之间宜按双向板设计。
7. 基础选型
(1)柱下立基础:
适用：层数不多、土质较好的框架结构。
(2)交叉梁基础
双向为条形基础，适用：层数不多、土质一般的框架、剪力墙、框架—剪力墙结构。
(3)片筏基础
适用：层数不多土质较弱或层数较多土质较好时用。
(4)箱形基础
适用：层数较多、土质较弱的高层建筑。

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近年来，我省房屋使用安全问题日益凸显。大量上世纪八九十年代建造的老旧房屋，因为当时建造标准和质量水平比较低，长期使用过程中又存在很多违规装修等情况，特别是面广量大的农村房屋基本处于失管状态，宁波、诸暨、富阳、温州鹿城等地已发生多起房屋倒塌事故。这些都说明了条例制定的必要性。

是归责问题。房屋所有权人承担房屋使用安全管理责任。公有房屋管理单位承担公有房屋的使用安全责任。对于房屋所有权人与房屋使用人、管理人不一致的，三者共同承担责任。??
这个责任包括对房屋进行安全检查和修缮、维护，及时排除安全隐患和对危险房屋采取维修加固、拆除等解危措施，以及依法委托房屋安全鉴等。?? 房屋安全鉴定是房屋使用安全管理的重要环节，做好鉴定，才能防患于未然。

安全性
满足安全性要求应注意
1、基础应扎实稳重，建设前应勘探，或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低，就怕不均匀，应按实际情况采取可靠措施，为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。
2、墙体应特别注意整体性，防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施（如构造柱柱、圈梁、拉结筋等）。
3、屋顶要轻量化，防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖，要比钢筋砼挂瓦要好得多。
4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料，防止火灾蔓延。
5、在可能有洪水、泥石流作用的地区造房，应按防洪楼设计，下部有泄洪通道，上部有避难平台。
6、要有防雷电措施。



一般我们居住的房屋都要做到满足居住安全安全性能，只有了房屋的安全我们建造的房屋才有居住的意义；

市、县（市、区）人民实施城市有机更新的，应当安排对危险房屋集中的地段进行改建，加大资金投入和改造力度。危险房屋成片治理改造，可以依照国有土地或集体土地上房屋征收补偿等相关法律、法规的规定实施征收，或者采用购买、置换等方式。??
对危险房屋采取维修加固、拆除等解危措施以及重建产生的费用，由房屋使用安全责任人承担。