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硅烷浸渍剂的作用机理是通过混凝土的毛细孔渗透进混凝土内部进行铰链反应形成一层斥水膜，同时不影响混凝土内部产生的水汽的外排，而这种反应是不会影响混凝土的表观效果，不会改变混凝土的表观颜色。而且，经过硅烷浸渍剂处理后的混凝土材料，不会因为表面磨损而降低其防护效果。
膏体硅烷浸渍防腐涂料产品说明：膏体硅烷浸渍防腐涂料的外观如同雪花膏一般，有效成分为辛基三乙氧基硅烷，施工时只需将产品喷涂于干净的混凝土表面，产品能够缓慢液化并且渗透到混凝土内部几毫米深处。在混凝土碱性催化作用下，能生成稳定的网状有机硅树脂防护层，从而有效阻档水分和水分所携带的有害物质渗入混凝土内部，有效抑制钢筋锈蚀和混凝土腐蚀的发生，能显著提高混凝土结构的耐久性和使用寿命。
硅烷浸渍涂料是一种性能的渗透型新型混凝土耐久性防护涂料，可以在混凝土里3-10mm处形成聚硅氧烷互穿网格结构，隔离液态水和氯离子。硅烷浸渍涂料赋予混凝土表面的微观结构长期的憎水性，并保持呼吸透气功能，显著降低了水和有害氯离子等的侵入，确保混凝土结构免受腐蚀，提高混凝土耐久性。硅烷防水处理后的基材形成了远低于水的表面张力，并产生毛细逆气压现象，且不堵塞毛细孔，既防水又保持混凝土结构的“呼吸”。
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